54米以上住宅消防规范（54米以上住宅消防规范要求）

国家标准规定的一类高层住宅建筑有哪些。?

住宅类建筑：- 高度大于54米的为一类高层建筑。- 高度在27米至54米之间的为二类高层建筑。 公共建筑：- 高度超过50米的二层及以上建筑算作一类高层。- 高度在24米至50米之间的非单层建筑属于二类高层。

住宅类高层建筑的分类标准是：建筑高度超过54米的划分为一类高层，介于27米至54米之间的为二类高层。公共建筑的高层分类依据建筑高度：超过50米的二层及以上部分视作一类高层；高度在24米至50米之间的非单层建筑归为二类高层。

一类高层住宅建筑指的是18层以上的居住建筑，且商业建筑高度超过50米。根据我国《高层民用建筑设计防火规范》，这类建筑的耐火等级应为一级。《住宅设计规范》中提到，普通住宅层高应为8米，卧室、起居室净高不低于4米，厨房、卫生间的净高不低于2米。

商住楼：包括高度大于50米或每层面积大于1500平方米的建筑，如广播电视楼等。 高度与楼层：一类高层建筑超出50米，楼层数大于等于19层。 耐火等级：这类建筑的耐火等级为一级。一类和二类高层住宅的区别： 国家标准：一类住宅遵循R1标准，而二类遵循R2标准。

国家标准规定的一类高层住宅建筑是指高度超过54米的住宅建筑，且包括设有商业服务网点的住宅建筑。具体来说：建筑高度：一类高层住宅建筑的高度需超过54米。功能包含：可能包含商业服务网点。

对于住宅，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层。对于公共建筑，建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高层，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层。建筑高度大于24米的建筑、独立建造的老年人照料设施、重要的公共建筑为一类高层。

新消规对住宅建筑外墙保温材料及防火窗有哪些规定

1、根据《商业建筑设计防局搭火规范》第1条，大中型以上商业建筑的外墙三层以上每层应设置灭火救援窗（包括阳台），窗口间距不宜大于40米。每扇窗的面积应不小于1平方米，净宽不应小于0.9米，净高不应小于1米，并且外侧应有灭火救援专用标识。 防火窗的耐火极限时间通常在1至5小时之间，具体取决于不同的防火玻璃材料。

2、防火窗应垂直存放于干燥的室内，并要有防腐措施，玻璃应搁置和依靠在不能损伤玻璃边缘和玻璃面的物体上。防火窗安装前必须进行检查，如因运输贮存不慎导致窗框、窗扇翘曲、变形、玻璃破损，应修复后方可进行安装。

3、除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24m的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗建筑的外墙耐火完整性不应低于0.5h；2 应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为A级的材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。

4、民用建筑外保温系统应采用不燃或难燃材料，避免使用易燃材料。 外墙保温系统应设置防火隔离带，确保在火灾时阻止火势蔓延。 保温层施工应符合防火施工规范，确保施工过程安全。外墙装饰防火要求 外墙装饰材料应选择不燃或难燃材料，减少火灾隐患。

54米是一类高层还是二类高层

对于住宅，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层。对于公共建筑，建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高层，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层。建筑高度大于24米的建筑、独立建造的老年人照料设施、重要的公共建筑为一类高层。

一类高层公共建筑，为建筑高度大于50m。54米高建如为公建时，属于一类高层建筑。一类高层住宅建筑，为高度大于54m。二类高层住宅，为高度大于27m，但不于54m。54米高的（如加上室内高差，加上屋面保温层、面层等构造层厚度）住宅建筑的确不大于54m，应为二类，如加上以上括号厚度，则大于54米，应算一类。

一类高层住宅定义为建筑高度超过54米的住宅，而二类高层住宅是指高度在27米到54米之间的住宅。 对于公共建筑，一类高层公共建筑是指高度超过50米的两层及以上建筑，而二类高层公共建筑是指高度在24米到50米之间的非单层建筑。

二类高层：总高度（不包括顶部的电梯间及其他构筑物）在24米以上至50米以下。一类高层：总高度超过50米。此外，这两类高层住宅在消防设施的配置和要求上也存在显著差异。

住宅类高层建筑的分类标准是：建筑高度超过54米的划分为一类高层，介于27米至54米之间的为二类高层。公共建筑的高层分类依据建筑高度：超过50米的二层及以上部分视作一类高层；高度在24米至50米之间的非单层建筑归为二类高层。

消防对于大于54+米小于100米的高层没有安全间违法吗?

1、对于大于54米小于100米的高层建筑，虽然没有明确规定必须设置安全间，但出于安全考虑，建议遵循行业惯例和相关安全标准。 设计和改造高层建筑时，应重视消防安全，设置必要的安全设施，以提升人员疏散和逃生的安全性和效率。

2、根据《中华人民共和国消防法》以及相关消防规定，对于高层建筑需要设置安全疏散间或避难层，但是并没有规定高度范围的要求。因此，没有明确规定大于 54 米小于 100 米的高层建筑是否需要设置安全间或避难层。

3、对于建筑高度大于21米的住宅建筑，必须设置室内消火栓系统；若建筑高度不大于27米的住宅建筑，设置室内消火栓系统有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。建筑高度大于100米的建筑和建筑面积大于200平方米的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

4、对于超过18层以上的高层住宅，要按照国家《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)进行设计执行，该规范中的安全疏散和消防电梯一条中规定，超过18层，每个单元设有一座通向楼顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通。当采用消防连廊做第二出口时应每单元每层设置。

5、避难层是高层建筑中特别设计的楼层，用于消防避难，确保人员安全。在100米以上的高层民用建筑中，避难层的设置是强制性的，并且通过避难层的防烟楼梯间，通常会在避难层进行分隔、错层或上下层断开，以增强安全性。

住建部关于消防设施配备的规定

1、建筑高度大于100米的建筑和建筑面积大于200平方米的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。根据《建规》10，高层住宅建筑的公共部位和公共建筑内应设置灭火器，其他住宅建筑的公共部位宜设置灭火器。

2、住建部近日发布了新的工程建设国家标准《消防设施通用规范》，自2023年3月1日起强制执行，编号GB 55036-2022。此规范规定严明，所有条文都需严格执行，与旧标准冲突的部分，均以新规范为准。原有的《卤代烷灭火系统》等多部标准转为推荐性，部分强制性条款被废止。

3、消防车道、水源、坡度等设施要求明确，保证消防车通行和作业。高层建筑需有消防车登高操作场地，无妨碍物或高压电线。防火分隔与面积限制：住宅与非住宅部分需通过防火分隔确保安全。商业设施有严格的面积限制，根据楼层和配备系统有所不同。

4、消防救援设施方面，新版规范对消防车道、消防救援场地、消防救援口等设施的具体要求进行了详细规定，提高了应急救援的效率和安全性。建筑总平面布局方面，新版规范对建筑物之间的防火间距、防火分区的设置等提出了更高的要求，以降低火灾蔓延的风险。

5、设置标准：新版规范对消防车道、消防救援场地、消防救援口等设施的具体要求进行了详细规定，提高了应急救援的效率和安全性。建筑总平面布局：防火间距与分区：新版规范对建筑物之间的防火间距、防火分区的设置等提出了更高的要求，旨在降低火灾蔓延的风险。

6、防火分区：对建筑的防火分区进行了重新规定，以确保在火灾发生时能够有效阻止火势蔓延。疏散设施与安全出口：优化了疏散设施的设计要求，提高了安全出口的数量和分布要求，以加快人员疏散速度。防火间距：调整了建筑之间的防火间距，以减少火灾对相邻建筑的威胁。