两栋楼的消防工程多少钱（住宅楼消防施工造价每平米多少钱）

小区、楼栋、门面消防设施由谁管

1、小区、楼栋、门面消防设施是由物业进行管理的，临街门面没有物业管理的，由该建筑的使用单位来负责管理。根据《中华人民共和国消防法》第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

2、管理与监督：维修基金的管理通常由小区业主委员会或物业公司负责，同时受到房地产行政主管部门和业主的监督。在使用过程中，需要确保资金的合理使用和透明管理。综上所述，门面房维修基金的收取方式及规定因地区而异，但通常都遵循一定的标准和原则。

3、按照小区业主的房屋面积进行分摊。根据各个业主房屋的建筑面积比例，按照比例分摊门面费用。按照小区房屋的使用性质进行分摊。不同的业主可能使用房屋的性质不同，如商铺、住宅等，可以按照使用性质对门面费用进行分摊。按照小区的单元楼栋进行分摊。根据小区的建筑结构，按照楼栋数量进行门面费用的分摊。

4、安保人员负责各小区，社区消防志愿者负责各街巷，居民组长负责各楼栋，从而使消防安全防控网络辐射到辖区内重点地段和角角落落。

5、随后我们成立了以社区总支书记主任xxx为组长，社区民警和社区治保主任为副组长，其他社区干部和物业管理负责人为成员的创建消防安全领导小组，成立了以物业保安为主体的社区义务消防队和社区居民消防志愿者队伍。

6、小区内公共娱乐设施、水池等部位需设置安全警示标志；对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置，非机动车辆需停放整齐；看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等；确保消防通道畅通，消防器材可随时启用。

关于承包消防弱电工程?

利用个人资源和人脉关系，通过返点等方式承接工程活。 关注网上招标采购网站，特别是地方政府的相关信息。 利用鱼泡网等专业平台接单，查看全国的综合承包和招标采购信息。 主动与消防公司等潜在合作伙伴洽谈业务合作。

消防弱电工程接活的方式无非也就是是以下几种：通过自身的资源，利用自己的人脉关系，去返点等之类的办法去接一些工程活。通过网上的一些招标采购网，多多留意一下一些地方的ZF。通过鱼泡网专业的工人接单，包活平台，可以看到全国的综合承包，和招标采购信息。

建筑中的弱电工程主要包括电视、电话、宽带、可视对讲、火灾应急报警、安防和电梯五方对讲等。电视、电话、宽带通常由总包单位预留预埋管道，运营商自行敷设线路及提供设备。如果您想承接这部分工程，需要与相关运营商进行合作，因为它们通常有长期合作的队伍。

狭义上的建筑弱电工程，主要包括安防监控、周界报警、停车场管理、消防电气部分、楼宇自动化控制、网络综合布线以及音频系统等内容。关于投资问题，每个工程的具体情况不同，因此没有一个统一的投资标准。如果打算成立一家公司来承接此类项目，初期投入可能不会太多，主要是认证和资质方面的费用。

弱电工程注册公司经营范围 弱电工程公司的经营范围主要包括：从事弱电工程、通信工程、电子产品、音响设备和零部件销售、通信技术、安全技术、智能化科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、舞台照明设计、消防工程、音响工程、货物和技术进出口业务。

在北京地区，消防弱电工程的费用大约在65到70元之间。这个价格涵盖了基础的消防电安装和服务。如果需要安装消防水喷淋系统，则费用会稍微高一些，大约在75到85元之间。对于消火栓的安装，价格则相对较高，大约在800到900元之间。

消防工程师备考:消防给水管道

消防供水管道（总） 向室外室内环状消防给水管网供水的输水干管不应少于2条，其中一条故障时，其余输水干管应仍能满足消防给水设计流量。

DN100的管道意味着管道的内径大约为100毫米，这是中等规模的消防供水系统。在实际应用中，这样的管道通常用于满足中型建筑物或工业设施的消防需求。而泵的流量则是确保在发生火灾时，能够迅速提供足够的消防用水的关键参数。

设置稳压泵的临时高压消防给水系统应有防止稳压泵频繁启停的技术措施，当采用气压水罐时，其调节容积应根据稳压泵启停次数不大于15次每小时计算确定，有效储水容积不宜小于150升。气压水罐的安装要求包括四周设置检修通道，宽度不宜小于0.7米，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不宜小于0.6米。

(一)给水管材 目前消防给水管一般有钢管、涂塑钢管、镀锌管等材料产品，管网的选择需要按照规范要求及实际情况来选取合适的材料。管道元件和材料在使用前按国家现行标准和设计文件的规定核对其材质、规格、型号、数量和标识，并进行外观质量和几何尺寸检查验收，其结果符合设计文件和相应产品标准的规定。

消防水泵接合器是消防给水及消火栓系统的重要组成部分，是消防车向消防给水管网输送消防用水的预留接口，既可以补充消防水量，也能提高消防给水管网的水压。这一知识点在一级消防工程师考试中占据重要位置，每年总分值约在40分左右。

课程内容包括气体灭火系统的分类、工作原理、设计要点及日常维护等。消防给水系统：讲授消防水源的确定、供水方式、水泵的选择与布置、管道的敷设等知识点，该系统是提供灭火水源的重要设施。

做工程,首先了解什么叫单位、单项、分部、分项工程!

1、单项工程是指具有独立设计文件，竣工后能独立发挥功能或效益的工程，如一座学校、一座工厂等，是工程结构中的一个独立部分，可能包含一个或多个单位工程。单位工程是指具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物，如教学楼、宿舍楼等，是单项工程中的核心组成部分，由多个分部工程组成。

2、单项工程是工程项目的独立部分，每个单项工程都具有独立的设计和功能，可以视为一个完整的、具有特定用途的建设项目，例如单独的学校建设项目。单位工程是单项工程的组成部分，它自身具备独立的施工条件和使用功能。以学校为例，单位工程可能包括教学楼、宿舍楼、操场等。

3、单项工程：指的是具有独立设计文件、竣工后可独立发挥生产或使用功能的一组工程项目。例如，建设一个学校中的两栋教学楼、一栋宿舍、一个操场等均可视为单项工程。单位工程：是具备独立施工条件或形成独立使用功能的建筑物或构筑物，是单项工程的一部分。

4、单项工程是建设项目的一个组成部分，具有独立的设计文件，并且在竣工后能够独立发挥作用或具备生产能力。例如：建造一个仓库或一栋住宅楼。 单位工程虽然不能独立产生生产能力，但具备独立的施工组织设计和图纸。例如：包括土建工程和安装工程在内的一个完整工程。

5、分项工程：为单位工程中更细化的部分，通常是一个工种完成的最小工程实体。例如，混凝土浇筑、模板安装等。分项工程是施工人员具体操作的部分，完成所有分项工程意味着完成了单位工程或单项工程。 单元工程：通常用于水利工程或电力工程，指划分的更小工作项目。

6、分部工程是对单位工程的进一步细分，如装修工程中的地面铺装、天花吊顶、墙柱面装饰等，它们各自独立完成，却又相互关联。每一部分都有明确的施工方法、规格和构造要求，如地面的水磨石和陶瓷砖区分，天花的石膏板和铝扣板区别。

超详细!建设工程造价全国接活服务明码标价收费标准(2022年底版)_百度...

1、钢筋工程量计算：500吨以上5~8元/吨，核对另计。景观设计收费：各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定。建筑设计收费：参照不同建筑设计等级的收费标准进行计算。普通家居室内设计：40元/平方米。

2、造价咨询收费标准如下：不超过10万元：按照所列收费标准执行。超过10万元至50万元：按照1%收取。超过50万元至100万元：按照0.8%收取。超过100万元至200万元：按照0.6%收取。超过200万元至500万元：按照0.4%收取。超过500万元至1000万元：按照0.2%收取。以上收费标准是国家现行规定，并实行明码标价制度。

3、按照国家现行规定，造价咨询服务应实行明码标价制度。造价收费标准则是明码标价制度中的重要组成部分。不超过10万元的，按照所列收费标准执行。超过10万元至50万元的部分，按照1%收取。超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取。超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取。

4、居住区、道路、广场、公园及其它景观项目的工程设计取费，可以根据工程项目的具体情况，按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-100元/㎡进行取费。